Stensballe Strandvej 61B

Villa · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.987 kr/m².2.757.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.129.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensballe Strandvej 59D 8700 Horsens	96 m²	28 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 86C 8700 Horsens	100 m²	452 m	05-06-2024	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Stensballe Strandvej 117 8700 Horsens	112 m²	358 m	07-06-2026	2.845.000 kr.	25.402 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C 8700 Horsens	120 m²	333 m	21-10-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C 8700 Horsens	120 m²	333 m	27-10-2025	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 111 8700 Horsens	135 m²	305 m	17-07-2025	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 73 8700 Horsens	142 m²	161 m	06-04-2025	2.137.000 kr.	15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 99 8700 Horsens	168 m²	288 m	29-07-2025	3.520.000 kr.	20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 11 8700 Horsens	166 m²	637 m	12-07-2024	3.230.000 kr.	19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 143 8700 Horsens	173 m²	601 m	01-12-2025	3.475.000 kr.	20.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu