Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 57

Villa · 330 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 2.665 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
2665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.544 kr/m².5.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk330 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.657.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden maj 2006
1,3M2,6M4,0M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20063.675.000 kr.14. sep. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat6.657.799 kr.Markedet · 19921.274.460 kr.Markedet · 19931.300.860 kr.Markedet · 19941.582.680 kr.Markedet · 19951.474.440 kr.Markedet · 19961.747.680 kr.Markedet · 19971.714.350 kr.Markedet · 19981.736.790 kr.Markedet · 19992.129.160 kr.Markedet · 20002.149.290 kr.Markedet · 20012.308.020 kr.Markedet · 20021.898.820 kr.Markedet · 20032.376.660 kr.Markedet · 20042.102.760 kr.Markedet · 20052.725.140 kr.Markedet · 20063.463.680 kr.Markedet · 20073.713.820 kr.Markedet · 20084.204.200 kr.Markedet · 20094.449.390 kr.Markedet · 20104.021.710 kr.Markedet · 20113.758.370 kr.Markedet · 20123.032.370 kr.Markedet · 20132.947.560 kr.Markedet · 20143.043.590 kr.Markedet · 20154.063.290 kr.Markedet · 20163.766.950 kr.Markedet · 20173.683.460 kr.Markedet · 20184.015.770 kr.Markedet · 20193.995.310 kr.Markedet · 20204.938.120 kr.Markedet · 20215.381.640 kr.Markedet · 20225.081.010 kr.Markedet · 20235.300.790 kr.Markedet · 20245.252.610 kr.Markedet · 20255.332.800 kr.Markedet · 20265.549.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.657.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²419 m11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²222 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²125 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²360 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²100 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²158 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²132 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²259 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²340 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²655 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden