Stensager 8

Villa · 148 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.614 kr/m².3.711.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering4.247.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	45 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	88 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	131 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	152 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	327 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	388 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	585 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	434 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	317 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	658 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu