Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Stensager 4

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.115 kr/m².3.420.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.777.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden dec. 2025
190k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.777.444 kr.Markedet · 1992423.574 kr.Markedet · 1993517.508 kr.Markedet · 1994713.014 kr.Markedet · 1995882.122 kr.Markedet · 1996413.792 kr.Markedet · 1997581.962 kr.Markedet · 1998912.808 kr.Markedet · 19991.068.114 kr.Markedet · 20001.467.568 kr.Markedet · 20011.219.132 kr.Markedet · 20021.061.682 kr.Markedet · 20031.408.876 kr.Markedet · 20041.451.622 kr.Markedet · 20051.720.694 kr.Markedet · 20061.982.664 kr.Markedet · 20072.246.778 kr.Markedet · 2008959.172 kr.Markedet · 20092.130.064 kr.Markedet · 20101.759.018 kr.Markedet · 2011717.838 kr.Markedet · 20121.507.500 kr.Markedet · 20131.786.622 kr.Markedet · 2014564.944 kr.Markedet · 20151.525.188 kr.Markedet · 20161.007.546 kr.Markedet · 20171.691.750 kr.Markedet · 20182.167.584 kr.Markedet · 20191.806.052 kr.Markedet · 20202.532.734 kr.Markedet · 20212.905.924 kr.Markedet · 20222.481.278 kr.Markedet · 20232.115.190 kr.Markedet · 20242.117.736 kr.Markedet · 20252.867.064 kr.Markedet · 20263.305.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensager 1
4330 Hvalsø		138 m²46 m04-06-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²108 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²161 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²148 m15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²411 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²550 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²400 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²502 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²461 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²450 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden