Stensager 23

Villa · 141 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.243 kr/m².3.541.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering4.036.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	29 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	79 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	107 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	106 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	245 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	350 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	350 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	580 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	586 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	513 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu