Stenrand 1

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.900 kr/m².920.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.324.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 53 4470 Svebølle	105 m²	2,1 km	16-07-2024	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	2,2 km	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Frederiksberg 51 4470 Svebølle	107 m²	2,1 km	13-01-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Nikolinevej 2, Løgtved 4470 Svebølle	99 m²	2,2 km	26-10-2023	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	2,6 km	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Nyvej 13 4470 Svebølle	104 m²	2,7 km	24-09-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	2,7 km	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Pilekrogen 2, Løgtved 4470 Svebølle	94 m²	2,2 km	06-12-2023	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	2,7 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	3,1 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu