Menu
For mæglere Log ind
Frederiksberg 69
F

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Frederiksberg 69

Villa · 129 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.760 kr/m².1.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 8.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.157.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²1,1 km12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Frederiksberg 49
4470 Svebølle		123 m²1,0 km05-12-2023890.000 kr.7.236 kr./m²
Frederiksberg 51
4470 Svebølle		107 m²1,0 km13-01-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Frederiksberg 53
4470 Svebølle		105 m²1,1 km16-07-2024900.000 kr.8.571 kr./m²
Frederiksberg 41
4470 Svebølle		156 m²1,0 km20-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²1,3 km12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved
4470 Svebølle		123 m²1,2 km10-06-20261.825.000 kr.14.837 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²1,5 km11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Kobjergvej 6
4470 Svebølle		123 m²1,3 km05-08-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²1,7 km25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden