Stenmosevej 6, Høve

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.329 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.170 kr/m² × 64 m².1.418.880 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.601.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	152 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	258 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	333 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Mejsevej 10 4550 Asnæs	62 m²	427 m	28-10-2023	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	606 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	371 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	638 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	535 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	714 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	372 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu