Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløkken 10, Hjallese

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.637 kr/m² × 116 m².2.393.892 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden feb. 2026
507k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.389.384 kr.Markedet · 1992550.652 kr.Markedet · 1993587.308 kr.Markedet · 1994570.952 kr.Markedet · 1995569.212 kr.Markedet · 1996750.868 kr.Markedet · 1997771.052 kr.Markedet · 1998873.016 kr.Markedet · 1999842.856 kr.Markedet · 2000751.796 kr.Markedet · 2001977.996 kr.Markedet · 2002937.976 kr.Markedet · 2003806.896 kr.Markedet · 20041.061.168 kr.Markedet · 20051.107.220 kr.Markedet · 20061.452.088 kr.Markedet · 20071.480.044 kr.Markedet · 20081.438.748 kr.Markedet · 20091.416.592 kr.Markedet · 20101.263.704 kr.Markedet · 20111.208.372 kr.Markedet · 2012924.056 kr.Markedet · 20131.355.692 kr.Markedet · 20141.060.472 kr.Markedet · 20151.352.328 kr.Markedet · 20161.365.552 kr.Markedet · 20171.516.004 kr.Markedet · 20181.683.624 kr.Markedet · 20191.859.828 kr.Markedet · 20201.890.568 kr.Markedet · 20211.970.028 kr.Markedet · 20222.168.968 kr.Markedet · 20231.827.928 kr.Markedet · 20242.182.656 kr.Markedet · 20252.345.636 kr.Markedet · 20262.389.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 11, Hjallese
5260 Odense S		124 m²162 m08-10-20233.200.000 kr.25.806 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²39 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²60 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²323 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²543 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²429 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Tassovænget 10, Hjallese
5260 Odense S		115 m²669 m01-12-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²644 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²514 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese
5260 Odense S		114 m²741 m06-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden