Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Stenløkke 19

Rækkehus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.262 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkke gns: 24.336 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.923.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkke 16
4622 Havdrup		113 m²19 m16-12-20252.785.000 kr.24.646 kr./m²
Stenløkke 14
4622 Havdrup		113 m²32 m01-10-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Stenløkke 24
4622 Havdrup		113 m²36 m23-09-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Stenløkke 8
4622 Havdrup		113 m²46 m02-09-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²
Stenløkke 25
4622 Havdrup		112 m²43 m07-01-20252.970.000 kr.26.518 kr./m²
Stenløkke 22
4622 Havdrup		109 m²23 m04-12-20232.300.000 kr.21.101 kr./m²
Stenløkke 23
4622 Havdrup		109 m²29 m20-09-20242.675.000 kr.24.541 kr./m²
Stenløkke 12
4622 Havdrup		109 m²45 m07-05-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²
Stenløkke 6
4622 Havdrup		109 m²51 m02-07-20242.645.000 kr.24.266 kr./m²
Grønløkke 2
4622 Havdrup		113 m²90 m06-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden