Stenlillevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 679 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.948 kr/m².7.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 55.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.705.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,37 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.705.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	91 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Stenlillevej 4 2700 Brønshøj	114 m²	40 m	24-09-2026	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	182 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	95 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	310 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	519 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	526 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	141 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	581 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	422 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu