Stenledsvej 4, 4682 Tureby — Villa · 126 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1230 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.211 kr/m².2.378.011 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.313.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,60 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	115 m	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sæddervej 19 4682 Tureby	128 m²	596 m	05-12-2023	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Vordingborgvej 167 4682 Tureby	123 m²	1,3 km	17-08-2025	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	1,7 km	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	1,7 km	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	1,7 km	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	1,8 km	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	1,9 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Sæddervej 27 4682 Tureby	150 m²	504 m	23-03-2025	2.950.111 kr.	19.667 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	1,9 km	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu