Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenlandsvej 42, Vindinge

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 143 m².5.084.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.554.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden okt. 2018
763k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.325.000 kr.31. mar. 20203.545.000 kr.I dag · vores estimat4.554.769 kr.Markedet · 1992798.798 kr.Markedet · 1993784.069 kr.Markedet · 1994877.019 kr.Markedet · 19951.071.499 kr.Markedet · 1996967.538 kr.Markedet · 19971.262.118 kr.Markedet · 19981.368.796 kr.Markedet · 19991.626.625 kr.Markedet · 20001.685.827 kr.Markedet · 20011.713.998 kr.Markedet · 20021.867.151 kr.Markedet · 20032.021.019 kr.Markedet · 20042.054.052 kr.Markedet · 20052.121.548 kr.Markedet · 20062.944.084 kr.Markedet · 20073.513.653 kr.Markedet · 20082.941.081 kr.Markedet · 20092.526.095 kr.Markedet · 20102.418.559 kr.Markedet · 20112.282.709 kr.Markedet · 20122.113.969 kr.Markedet · 20132.610.894 kr.Markedet · 20142.596.308 kr.Markedet · 20152.653.937 kr.Markedet · 20163.205.488 kr.Markedet · 20173.077.217 kr.Markedet · 20183.207.204 kr.Markedet · 20193.345.056 kr.Markedet · 20203.784.352 kr.Markedet · 20214.241.523 kr.Markedet · 20224.807.660 kr.Markedet · 20234.271.696 kr.Markedet · 20244.434.430 kr.Markedet · 20254.994.561 kr.Markedet · 20265.577.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.554.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 46, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²26 m20-05-20243.695.000 kr.25.839 kr./m²
Stenlandsvej 48, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²43 m26-11-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Stenlandsvej 15, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²147 m06-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²
Stenlandsvej 28, Vindinge
4000 Roskilde		136 m²160 m04-08-20243.935.000 kr.28.934 kr./m²
Stenlandsvej 18, Vindinge
4000 Roskilde		131 m²200 m02-04-20244.795.000 kr.36.603 kr./m²
Stenlandsvej 21, Vindinge
4000 Roskilde		129 m²108 m05-05-20265.070.000 kr.39.302 kr./m²
Stenlandsvej 24, Vindinge
4000 Roskilde		127 m²167 m09-06-20265.100.000 kr.40.157 kr./m²
Stenlandsvej 39, Vindinge
4000 Roskilde		126 m²165 m01-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²
Havremarken 18
4000 Roskilde		143 m²76 m01-10-20265.345.000 kr.37.378 kr./m²
Havremarken 5, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²139 m03-09-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden