Stenlandsvej 32, Vindinge

Villa · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 92 m².3.271.152 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.256.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,61 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 39, Vindinge 4000 Roskilde	126 m²	147 m	01-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Stenlandsvej 24, Vindinge 4000 Roskilde	127 m²	65 m	09-06-2026	5.100.000 kr.	40.157 kr./m²
Stenlandsvej 21, Vindinge 4000 Roskilde	129 m²	40 m	05-05-2026	5.070.000 kr.	39.302 kr./m²
Stenlandsvej 18, Vindinge 4000 Roskilde	131 m²	128 m	02-04-2024	4.795.000 kr.	36.603 kr./m²
Stenlandsvej 28, Vindinge 4000 Roskilde	136 m²	33 m	04-08-2024	3.935.000 kr.	28.934 kr./m²
Stenlandsvej 15, Vindinge 4000 Roskilde	140 m²	81 m	06-12-2023	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Stenlandsvej 48, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	137 m	26-11-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Stenlandsvej 46, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	149 m	20-05-2024	3.695.000 kr.	25.839 kr./m²
Tingvej 7, Vindinge 4000 Roskilde	90 m²	627 m	19-05-2024	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Bygmarken 10 4000 Roskilde	104 m²	213 m	10-10-2026	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu