Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Stenkløvervej 12

Villa · 202 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.923 kr/m².10.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 64.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.690.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2072,64 pct. siden mar. 2016
400k5,2M10,0M14,8M19,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat8.690.560 kr.Markedet · 19921.424.100 kr.Markedet · 19931.130.796 kr.Markedet · 19941.250.784 kr.Markedet · 19951.917.586 kr.Markedet · 19961.194.224 kr.Markedet · 19972.174.530 kr.Markedet · 19982.378.348 kr.Markedet · 19992.671.450 kr.Markedet · 20003.165.542 kr.Markedet · 20013.126.960 kr.Markedet · 20022.785.984 kr.Markedet · 20033.523.284 kr.Markedet · 20043.609.336 kr.Markedet · 20053.736.798 kr.Markedet · 20066.661.152 kr.Markedet · 20075.804.470 kr.Markedet · 20084.357.140 kr.Markedet · 20094.812.852 kr.Markedet · 20104.287.450 kr.Markedet · 20114.453.090 kr.Markedet · 20124.775.684 kr.Markedet · 20135.479.654 kr.Markedet · 20146.354.718 kr.Markedet · 20156.556.112 kr.Markedet · 20165.564.292 kr.Markedet · 20177.018.894 kr.Markedet · 20187.313.208 kr.Markedet · 20198.999.908 kr.Markedet · 20208.294.322 kr.Markedet · 202110.663.984 kr.Markedet · 202213.466.734 kr.Markedet · 202310.013.746 kr.Markedet · 202412.631.262 kr.Markedet · 202514.069.098 kr.Markedet · 202613.987.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.690.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Solgt, andet400.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²25 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²581 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²303 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,7 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²510 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²949 m25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²827 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		145 m²302 m10-08-202612.650.000 kr.87.241 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,6 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²2,0 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden