Menu
For mæglere Log ind
Nøkkerosevej 1, 1. tv.
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Nøkkerosevej 1, 1. tv.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i København NV (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1930

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
251 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.456 kr/m².5.306.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 32.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-48,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.738.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²0 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²466 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²466 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. th
2400 København NV		119 m²466 m19-10-20234.250.000 kr.35.714 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²408 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²355 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²2,2 km20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²2,2 km07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²2,2 km14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²2,2 km26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden