Stenkildevej 9

Villa · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.489 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².1.725.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.593.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkildevej 2 4793 Bogø By	125 m²	230 m	11-09-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	1,1 km	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	1,5 km	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	1,2 km	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	1,5 km	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	2,5 km	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	2,4 km	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	1,2 km	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	2,6 km	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	1,8 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu