Stenisengevej 20

Landejendom · 245 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 220.792 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 220792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.988 kr/m².5.027.222 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)220792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.363.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,48 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (landejendom)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerandel overdraget
2001okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1975Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneborgvej 180 9382 Tylstrup	234 m²	1,4 km	20-05-2024	2.700.000 kr.	11.538 kr./m²
Ultvedvej 40 9382 Tylstrup	272 m²	2,1 km	29-05-2024	2.600.000 kr.	9.559 kr./m²
Taffelgårdsvej 64 9382 Tylstrup	195 m²	3,3 km	22-11-2023	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Tylstrup Landevej 50 9382 Tylstrup	179 m²	3,2 km	16-09-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Vrå Mark 9 9382 Tylstrup	164 m²	3,5 km	20-12-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Skarvadvej 160 9382 Tylstrup	195 m²	5,8 km	05-03-2025	14.100.000 kr.	72.308 kr./m²
Hejbækvej 90 9382 Tylstrup	135 m²	4,0 km	23-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Taffelgårdsvej 227 9382 Tylstrup	128 m²	5,1 km	21-06-2024	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Kraghedevej 311 9382 Tylstrup	126 m²	5,5 km	05-03-2025	14.100.000 kr.	111.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu