Stenhusvej 21, st. 1., 4300 Holbæk — Rækkehus · 58 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 58 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 5026 m²
Bebygget areal: 5026 m²
Erhvervsareal: 2712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.827 kr/m².1.491.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 8 4300 Holbæk	54 m²	297 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Stillidsvej 2 4300 Holbæk	54 m²	319 m	02-06-2025	1.425.000 kr.	26.389 kr./m²
Rødkælkevej 9A, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	1,1 km	07-12-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Rødkælkevej 8C, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	1,1 km	24-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Rødkælkevej 11C, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	1,1 km	18-02-2026	1.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundemarksvej 64C 4300 Holbæk	47 m²	365 m	05-02-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Lundemarksvej 64H 4300 Holbæk	47 m²	391 m	11-02-2024	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Kirkestræde 4P 4300 Holbæk	61 m²	1,8 km	18-08-2024	1.825.000 kr.	29.918 kr./m²
Kirkestræde 4T 4300 Holbæk	61 m²	1,8 km	16-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Kirkestræde 4L 4300 Holbæk	54 m²	1,8 km	26-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu