Stenhusvej 16

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.593 kr/m².5.302.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.171.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,16 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg: 996.040 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg996.040 kr.
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvej 12 4300 Holbæk	231 m²	55 m	18-05-2025	7.250.000 kr.	31.385 kr./m²
Stenhusvej 33 4300 Holbæk	151 m²	177 m	30-09-2026	3.925.000 kr.	25.993 kr./m²
Ved Lunden 24 4300 Holbæk	193 m²	384 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Kalundborgvej 163 4300 Holbæk	187 m²	301 m	22-01-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Ved Skoven 1 4300 Holbæk	193 m²	491 m	23-03-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Kærsangervej 68 4300 Holbæk	190 m²	470 m	14-04-2026	8.850.000 kr.	46.579 kr./m²
Nattergalevej 11 4300 Holbæk	182 m²	472 m	12-01-2025	3.150.000 kr.	17.308 kr./m²
Fjordvej 9 4300 Holbæk	204 m²	454 m	01-06-2026	9.100.000 kr.	44.608 kr./m²
Kalundborgvej 138 4300 Holbæk	201 m²	583 m	19-02-2025	5.200.000 kr.	25.871 kr./m²
Rørsangervej 13 4300 Holbæk	175 m²	323 m	11-03-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu