Stenhusevej 16, Vindum

Landejendom · 352 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 26.890 m², 5 værelser, opført i 2014, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 26890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.400 kr/m².5.591.700 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.204.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,62 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.204.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014800.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjerg Møllevej 12 8850 Bjerringbro	247 m²	4,4 km	26-10-2025	1.780.000 kr.	7.206 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen 8850 Bjerringbro	182 m²	4,8 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	6,6 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	7,5 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Skibelundvej 77 8850 Bjerringbro	200 m²	6,9 km	11-10-2023	1.150.000 kr.	5.750 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	7,2 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	7,0 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Borrevej 7, Borre 8850 Bjerringbro	294 m²	10,1 km	18-02-2024	8.660.000 kr.	29.456 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	9,5 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	10,5 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu