Stenholmen 4, Høve

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.170 kr/m² × 56 m².1.241.520 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.380.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,80 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2013jan.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	46 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	154 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	264 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	558 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	105 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	87 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	375 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	808 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	196 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	623 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu