Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenhøjvej 465, Stenhøj

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
339.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.705 kr/m².911.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering906.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,21 pct. siden nov. 2007
359k563k767k971k1,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2007425.000 kr.I dag · vores estimat906.155 kr.Markedet · 1992472.056 kr.Markedet · 1993425.034 kr.Markedet · 1994490.926 kr.Markedet · 1995522.138 kr.Markedet · 1996546.210 kr.Markedet · 1997541.110 kr.Markedet · 1998526.830 kr.Markedet · 1999720.630 kr.Markedet · 2000663.102 kr.Markedet · 2001663.918 kr.Markedet · 2002633.318 kr.Markedet · 2003645.762 kr.Markedet · 2004620.568 kr.Markedet · 2005728.586 kr.Markedet · 2006669.936 kr.Markedet · 2007787.746 kr.Markedet · 2008954.210 kr.Markedet · 2009867.408 kr.Markedet · 2010777.954 kr.Markedet · 2011838.542 kr.Markedet · 2012752.658 kr.Markedet · 2013849.966 kr.Markedet · 2014648.414 kr.Markedet · 2015713.286 kr.Markedet · 2016654.330 kr.Markedet · 2017712.470 kr.Markedet · 2018909.534 kr.Markedet · 2019616.692 kr.Markedet · 2020941.460 kr.Markedet · 20211.045.908 kr.Markedet · 2022979.506 kr.Markedet · 2023972.570 kr.Markedet · 20241.056.720 kr.Markedet · 20251.118.940 kr.Markedet · 2026966.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
906.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjvej 470, Stenhøj
9900 Frederikshavn		79 m²179 m05-12-2024450.000 kr.5.696 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²3,7 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²5,0 km17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²5,2 km21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Boelmøllevej 40, Gærum
9900 Frederikshavn		66 m²3,8 km19-11-20241.431.250 kr.21.686 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²5,3 km07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		101 m²8,4 km30-09-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²5,1 km07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²4,8 km18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²8,4 km02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden