Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Stenhøjvej 4

Villa · 198 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².3.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 19.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.766.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,66 pct. siden okt. 1993
636k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 1993701.000 kr.I dag · vores estimat2.766.556 kr.Markedet · 1992787.842 kr.Markedet · 19931.057.122 kr.Markedet · 1994937.728 kr.Markedet · 1995832.986 kr.Markedet · 1996822.096 kr.Markedet · 19971.197.702 kr.Markedet · 19981.124.838 kr.Markedet · 19991.298.286 kr.Markedet · 20001.092.762 kr.Markedet · 20011.386.396 kr.Markedet · 20021.504.800 kr.Markedet · 20031.230.174 kr.Markedet · 20041.447.182 kr.Markedet · 20051.408.374 kr.Markedet · 2006935.154 kr.Markedet · 20072.163.348 kr.Markedet · 20081.923.174 kr.Markedet · 20091.792.296 kr.Markedet · 20101.632.510 kr.Markedet · 20111.903.770 kr.Markedet · 20121.974.852 kr.Markedet · 20131.846.350 kr.Markedet · 20142.038.212 kr.Markedet · 20152.045.142 kr.Markedet · 20161.681.218 kr.Markedet · 20172.492.622 kr.Markedet · 20182.413.620 kr.Markedet · 20191.906.938 kr.Markedet · 20202.497.968 kr.Markedet · 20212.405.502 kr.Markedet · 20222.715.174 kr.Markedet · 20232.982.870 kr.Markedet · 20243.156.516 kr.Markedet · 20252.727.846 kr.Markedet · 20262.183.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1993 · Alm. Salg
701.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg701.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²67 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²39 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²178 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²178 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²144 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²146 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²194 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²190 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²557 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²650 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden