Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenhøjvej 358, Stenhøj

Villa · 199 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.024 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
552.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.762 kr/m².1.592.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.058.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1147,87 pct. siden jan. 2022
165k697k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2022165.000 kr.4. apr. 2022165.000 kr.I dag · vores estimat2.058.986 kr.Markedet · 1992920.972 kr.Markedet · 1993829.233 kr.Markedet · 1994957.787 kr.Markedet · 19951.018.681 kr.Markedet · 19961.065.645 kr.Markedet · 19971.055.695 kr.Markedet · 19981.027.835 kr.Markedet · 19991.405.935 kr.Markedet · 20001.293.699 kr.Markedet · 20011.295.291 kr.Markedet · 20021.235.591 kr.Markedet · 20031.259.869 kr.Markedet · 20041.210.716 kr.Markedet · 20051.421.457 kr.Markedet · 20061.307.032 kr.Markedet · 20071.536.877 kr.Markedet · 20081.861.645 kr.Markedet · 20091.692.296 kr.Markedet · 20101.517.773 kr.Markedet · 20111.635.979 kr.Markedet · 20121.468.421 kr.Markedet · 20131.658.267 kr.Markedet · 20141.265.043 kr.Markedet · 20151.391.607 kr.Markedet · 20161.276.585 kr.Markedet · 20171.390.015 kr.Markedet · 20181.774.483 kr.Markedet · 20191.203.154 kr.Markedet · 20201.836.770 kr.Markedet · 20212.040.546 kr.Markedet · 20221.910.997 kr.Markedet · 20231.897.465 kr.Markedet · 20242.061.640 kr.Markedet · 20252.183.030 kr.Markedet · 20261.885.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg
165.000 kr.
4. apr. 2022 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, andet165.000 kr.
  • jan.Ejerskifte165.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²6,0 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²6,6 km02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Katsigvej 38, Skærum
9900 Frederikshavn		173 m²6,5 km14-07-20252.095.000 kr.12.110 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²7,1 km01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²7,0 km08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²6,4 km18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²6,7 km07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²6,9 km07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²9,7 km24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²9,9 km18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden