Stenhøjvej 3

Villa · 209 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1267 m²
Indbygget garage: 41 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².3.064.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 19.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering3.693.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,75 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 10 9310 Vodskov	196 m²	83 m	23-03-2025	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²
Stenhøjvej 6 9310 Vodskov	125 m²	47 m	21-05-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Horshøjvej 5 9310 Vodskov	215 m²	160 m	11-06-2025	5.445.000 kr.	25.326 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5 9310 Vodskov	204 m²	225 m	20-12-2023	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5 9310 Vodskov	203 m²	240 m	30-05-2026	1.450.000 kr.	7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5 9310 Vodskov	203 m²	240 m	29-09-2025	1.675.000 kr.	8.251 kr./m²
Vodskov Byvej 34 9310 Vodskov	192 m²	63 m	09-06-2024	3.450.000 kr.	17.969 kr./m²
Kløvermarken 20 9310 Vodskov	210 m²	731 m	23-06-2025	3.920.000 kr.	18.667 kr./m²
Kløvermarken 5 9310 Vodskov	218 m²	875 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Plovhusene 3 9310 Vodskov	180 m²	186 m	27-11-2024	3.425.000 kr.	19.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu