Stenhøjvej 23

Fritidshus · 76 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.732 kr/m².2.634.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 31.872 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering2.700.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,35 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003apr.Solgt, familiehandel390.000 kr.
1997Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	248 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	218 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	193 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	659 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Egelunden 30 3370 Melby	80 m²	717 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Fyrrelunden 47 3370 Melby	77 m²	1,0 km	16-02-2025	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	938 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	593 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Fyrrelunden 32 3370 Melby	72 m²	867 m	02-12-2025	1.970.000 kr.	27.361 kr./m²
Bakkely 6B 3370 Melby	73 m²	1,0 km	19-08-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu