Stenhøjvej 21

Fritidshus · 49 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.686 kr/m².2.239.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 31.872 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering2.282.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1372,38 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2002 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005155.000 kr.
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	223 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	195 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Bygtoften 16 3370 Melby	49 m²	684 m	10-09-2024	2.350.000 kr.	47.959 kr./m²
Egelunden 18 3370 Melby	50 m²	740 m	09-04-2025	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Uglebjerget 5 3370 Melby	48 m²	810 m	16-05-2024	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Muldbjergsvinget 8 3370 Melby	54 m²	313 m	20-07-2024	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Bakkely 14 3370 Melby	46 m²	987 m	17-06-2024	1.975.000 kr.	42.935 kr./m²
Bakkely 16 3370 Melby	46 m²	992 m	20-07-2026	2.525.000 kr.	54.891 kr./m²
Vidarsvej 4 3370 Melby	50 m²	1,5 km	02-05-2024	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Elmelunden 29 3370 Melby	46 m²	1,4 km	12-01-2026	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu