Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Stenhøjvej 10, Dalbyneder

Villa · 114 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
478.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.496 kr/m².680.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,97 pct. siden jan. 2023
205k598k992k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2023382.500 kr.I dag · vores estimat1.778.510 kr.Markedet · 1992298.452 kr.Markedet · 1993416.442 kr.Markedet · 1994424.422 kr.Markedet · 1995421.458 kr.Markedet · 1996393.528 kr.Markedet · 1997460.674 kr.Markedet · 1998349.182 kr.Markedet · 1999253.422 kr.Markedet · 2000598.272 kr.Markedet · 2001335.046 kr.Markedet · 2002495.330 kr.Markedet · 2003518.814 kr.Markedet · 2004477.660 kr.Markedet · 2005634.524 kr.Markedet · 2006868.338 kr.Markedet · 2007737.808 kr.Markedet · 2008853.290 kr.Markedet · 2009769.614 kr.Markedet · 2010447.906 kr.Markedet · 20111.628.604 kr.Markedet · 2012795.720 kr.Markedet · 2013212.040 kr.Markedet · 2014373.122 kr.Markedet · 2015274.626 kr.Markedet · 2016480.510 kr.Markedet · 2017347.472 kr.Markedet · 2018561.108 kr.Markedet · 2019498.408 kr.Markedet · 2020761.178 kr.Markedet · 2021641.250 kr.Markedet · 2022949.962 kr.Markedet · 2023416.556 kr.Markedet · 2024363.546 kr.Markedet · 2025455.088 kr.Markedet · 2026581.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg
382.500 kr.
I dag · vores estimat
1.778.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel382.500 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²2,0 km14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Brændstensvej 6, Dalbyover
8970 Havndal		120 m²2,3 km15-06-2026598.000 kr.4.983 kr./m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²2,5 km21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²2,3 km24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²2,6 km22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Stjernevej 4
8970 Havndal		98 m²2,3 km05-02-2026500.000 kr.5.102 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²2,2 km26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²2,2 km17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²2,0 km08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Møgelvangsvej 14, Dalbyover
8970 Havndal		143 m²2,1 km05-09-2025575.000 kr.4.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden