Prisvurdering · 8970 Havndal
Villa · 119 m² · bygget 1890
Villa på 119 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 449.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 449.000 kr / Estimat: 2.216.953 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)
Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Brændstensvej 6, Dalbyover 8970 Havndal | 120 m² | 330 m | 15-06-2026 | 598.000 kr. | 4.983 kr./m² |
| Møgelvangsvej 14, Dalbyover 8970 Havndal | 143 m² | 508 m | 05-09-2025 | 575.000 kr. | 4.021 kr./m² |
| Udbyhøjvej 623, Råby 8970 Havndal | 134 m² | 1,7 km | 12-08-2024 | 540.000 kr. | 4.030 kr./m² |
| Saturnvej 8 8970 Havndal | 120 m² | 3,6 km | 24-02-2025 | 675.000 kr. | 5.625 kr./m² |
| Granvænget 7 8970 Havndal | 123 m² | 3,5 km | 14-12-2024 | 550.000 kr. | 4.472 kr./m² |
| Råby Møllevej 17, Råby 8970 Havndal | 130 m² | 3,1 km | 19-10-2024 | 1.900.000 kr. | 14.615 kr./m² |
| Østerbro 29 8970 Havndal | 117 m² | 4,0 km | 21-07-2025 | 670.000 kr. | 5.726 kr./m² |
| Tinghøjvej 40, Vinstrup 8970 Havndal | 75 m² | 1,5 km | 22-03-2025 | 205.000 kr. | 2.733 kr./m² |
| Plantagen 1 8970 Havndal | 110 m² | 3,9 km | 22-01-2025 | 850.000 kr. | 7.727 kr./m² |
| Trudsholmvej 41, Havndal By 8970 Havndal | 128 m² | 3,9 km | 15-06-2024 | 1.350.000 kr. | 10.547 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEGl. Stationsvej 3, Dalbyover8970 Havndal · 0,0 km væk161 m² 5 vær. 1889695.000 kr.4.317 kr/m² · 499 dage på markedet
Til salgDKronborgvej 36, Dalbyover8970 Havndal · 0,0 km væk135 m² 4 vær. 1920549.000 kr.4.067 kr/m² · 684 dage på markedet
Til salgMergelvang 8, Dalbyover8970 Havndal · 0,2 km væk134 m² 5 vær. 1986795.000 kr.5.933 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCGrejsvang 53, Dalbyover8970 Havndal · 0,2 km væk154 m² 5 vær. 1967748.000 kr.4.857 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgCKronborgvej 13, Dalbyover8970 Havndal · 0,2 km væk159 m² 5 vær. 1935995.000 kr.6.258 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgFGrejsvang 498970 Havndal · 0,2 km væk126 m² 3 vær. 1938395.000 kr.3.135 kr/m² · 772 dage på markedet
Til salgFGrejsvang 45, Dalbyover8970 Havndal · 0,3 km væk170 m² 4 vær. 19001.395.000 kr.8.206 kr/m² · 266 dage på markedet
Til salgEMøgelvangsvej 14, Dalbyover8970 Havndal · 0,5 km væk143 m² 4 vær. 1942685.000 kr.4.790 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgBMøgelvangsvej 17, Dalbyover8970 Havndal · 0,6 km væk103 m² 3 vær. 18901.049.000 kr.10.184 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgEUdbyhøjvej 620, Råby8970 Havndal · 1,8 km væk200 m² 5 vær. 1936650.000 kr.3.250 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgDUdbyhøjvej 629, Råby8970 Havndal · 1,8 km væk193 m² 4 vær. 1905645.000 kr.3.342 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgFUdbyhøjvej 647, Råby8970 Havndal · 1,8 km væk320 m² 10 vær. 19111.575.000 kr.4.922 kr/m² · 135 dage på markedet
eStatic