Stenhøjvænget 95

Rækkehus · 126 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 448 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.540 kr/m².2.057.000 kr.
2Vores vurdering2.126.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,10 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2008 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel975.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Bygget
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvænget 93 7000 Fredericia	109 m²	22 m	23-02-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Stenhøjvænget 91 7000 Fredericia	109 m²	27 m	12-09-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Stenhøjvænget 107 7000 Fredericia	109 m²	62 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Stenhøjvænget 74 7000 Fredericia	99 m²	206 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenhøjvænget 72 7000 Fredericia	99 m²	213 m	15-01-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Thygesminde Allé 119 7000 Fredericia	132 m²	1,3 km	29-05-2025	1.715.000 kr.	12.992 kr./m²
Calvinsvej 66 7000 Fredericia	117 m²	2,2 km	09-04-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Skovkrogen 5 7000 Fredericia	109 m²	1,7 km	13-01-2026	1.935.000 kr.	17.752 kr./m²
Thorsvej 69 7000 Fredericia	126 m²	2,8 km	27-05-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Skovkrogen 1 7000 Fredericia	109 m²	1,7 km	30-07-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu