Stenhøjvænget 48

Villa · 121 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.655 kr/m².2.206.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvænget gns: 18.180 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering2.205.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvænget 40 7000 Fredericia	112 m²	82 m	20-10-2025	2.280.000 kr.	20.357 kr./m²
Stenhøjvænget 50 7000 Fredericia	136 m²	30 m	01-01-2024	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	223 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Stenhøjvænget 30 7000 Fredericia	150 m²	56 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Stenhøjvænget 8 7000 Fredericia	173 m²	169 m	08-01-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	1,2 km	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	1,5 km	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	1,5 km	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	1,4 km	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	1,6 km	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu