Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Stenhøjgårdsvej 139

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.515 kr/m².3.238.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,24 pct. siden dec. 2017
305k4,0M7,8M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.250.000 kr.14. jan. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat3.695.440 kr.Markedet · 1992627.368 kr.Markedet · 1993723.248 kr.Markedet · 19941.011.160 kr.Markedet · 1995668.576 kr.Markedet · 1996891.344 kr.Markedet · 19971.191.496 kr.Markedet · 19981.305.056 kr.Markedet · 1999344.352 kr.Markedet · 20001.664.232 kr.Markedet · 2001872.032 kr.Markedet · 20021.110.304 kr.Markedet · 20031.499.944 kr.Markedet · 20041.506.744 kr.Markedet · 20051.796.832 kr.Markedet · 20062.456.432 kr.Markedet · 20072.390.880 kr.Markedet · 2008733.040 kr.Markedet · 2009652.800 kr.Markedet · 20101.806.488 kr.Markedet · 20111.817.640 kr.Markedet · 20121.229.304 kr.Markedet · 20131.393.592 kr.Markedet · 20141.707.616 kr.Markedet · 20152.124.320 kr.Markedet · 20162.156.144 kr.Markedet · 20171.401.072 kr.Markedet · 20181.998.792 kr.Markedet · 20192.876.672 kr.Markedet · 20202.755.224 kr.Markedet · 20212.837.368 kr.Markedet · 20223.161.048 kr.Markedet · 20232.948.616 kr.Markedet · 20243.000.704 kr.Markedet · 20253.780.800 kr.Markedet · 20263.026.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²372 m09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Egeskellet 3
8340 Malling		138 m²342 m24-10-20254.360.000 kr.31.594 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²236 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²131 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²455 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²551 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²517 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²133 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²703 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²589 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden