Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Stenhøjevej 7, Femmøller

Landejendom · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 17.147 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
17147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.661 kr/m².3.266.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.681.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,27 pct. siden nov. 2024
114k2,2M4,4M6,5M8,6M199219951998200220062010201520182021202419. nov. 2024671.500 kr.I dag · vores estimat2.681.115 kr.Markedet · 19921.018.555 kr.Markedet · 1993688.045 kr.Markedet · 19941.380.000 kr.Markedet · 1995862.500 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 19971.547.325 kr.Markedet · 19981.535.365 kr.Markedet · 1999534.750 kr.Markedet · 2001114.080 kr.Markedet · 20022.979.650 kr.Markedet · 2003695.290 kr.Markedet · 20043.590.760 kr.Markedet · 20061.712.695 kr.Markedet · 20072.683.295 kr.Markedet · 20084.126.775 kr.Markedet · 20101.121.940 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20121.953.965 kr.Markedet · 20151.545.945 kr.Markedet · 20161.408.175 kr.Markedet · 20172.303.335 kr.Markedet · 20181.449.805 kr.Markedet · 20191.600.570 kr.Markedet · 20201.947.755 kr.Markedet · 20212.834.865 kr.Markedet · 20221.653.125 kr.Markedet · 20232.718.370 kr.Markedet · 20244.531.460 kr.Markedet · 20252.202.480 kr.Markedet · 20263.885.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2024 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
2.681.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel671.500 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 2
8400 Ebeltoft
90 m²3,0 km09-02-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
Grønfeld Bygade 8B
8400 Ebeltoft
58 m²2,1 km03-10-20231.390.000 kr.23.966 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft
185 m²6,0 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft
147 m²9,5 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft
150 m²9,4 km06-02-20251.675.000 kr.11.167 kr./m²
Søhusvej 109
8400 Ebeltoft
80 m²10,0 km13-05-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft
130 m²11,6 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft
144 m²10,8 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft
166 m²9,4 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft
162 m²11,5 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden