Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 81 m² · bygget 2022
Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.966.251 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 80 m² | 479 m | 19-06-2025 | 2.400.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft | 86 m² | 164 m | 23-01-2024 | 1.621.000 kr. | 18.849 kr./m² |
| Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft | 87 m² | 129 m | 24-07-2025 | 1.400.000 kr. | 16.092 kr./m² |
| Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft | 86 m² | 384 m | 10-04-2026 | 2.740.000 kr. | 31.860 kr./m² |
| Vedehøj 6, Femmøller 8400 Ebeltoft | 79 m² | 758 m | 04-06-2025 | 970.000 kr. | 12.278 kr./m² |
| Langbakkevej 7, Femmøller 8400 Ebeltoft | 79 m² | 845 m | 23-05-2024 | 1.713.000 kr. | 21.684 kr./m² |
| Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft | 72 m² | 202 m | 22-08-2025 | 1.700.000 kr. | 23.611 kr./m² |
| Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft | 87 m² | 534 m | 12-10-2025 | 2.795.000 kr. | 32.126 kr./m² |
| Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft | 92 m² | 268 m | 13-10-2025 | 3.975.000 kr. | 43.207 kr./m² |
| Møllevangsvej 22, Grønfeld 8400 Ebeltoft | 74 m² | 729 m | 08-04-2024 | 1.820.500 kr. | 24.601 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLupinvej 1, Skovmøllen8400 Ebeltoft · 0,1 km væk121 m² 5 vær. 20093.195.000 kr.26.405 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgSvampedamvej 23, Femmøller8400 Ebeltoft · 0,2 km væk86 m² 4 vær. 19901.995.000 kr.23.198 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCMolsvej 130, Femmøller8400 Ebeltoft · 0,3 km væk406 m² 11 vær. 19003.395.000 kr.8.362 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgEKrypten 1, Femmøller8400 Ebeltoft · 0,4 km væk212 m² 9 vær. 19292.595.000 kr.12.241 kr/m² · 429 dage på markedet
Til salgMolsvej 124, Femmøller8400 Ebeltoft · 0,5 km væk40 m² 2 vær. 19521.345.000 kr.33.625 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgA2010Molsvej 122, Femmøller8400 Ebeltoft · 0,6 km væk258 m² 8 vær. 18227.900.000 kr.30.620 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgFHvidmosevej 6, Femmøller8400 Ebeltoft · 0,7 km væk134 m² 6 vær. 19652.750.000 kr.20.522 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgVedehøj 2, Femmøller8400 Ebeltoft · 0,7 km væk91 m² 4 vær. 20112.095.000 kr.23.022 kr/m² · 605 dage på markedet
Til salgFStenhøjevej 16, Femmøller8400 Ebeltoft · 0,9 km væk187 m² 4 vær. 18777.495.000 kr.40.080 kr/m² · 452 dage på markedet
Til salgEgil Fischers Vej 78400 Ebeltoft · 1,7 km væk141 m² 19255.000.000 kr.35.461 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgGyvelvang 4, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 1,7 km væk139 m² 5 vær. 19663.495.000 kr.25.144 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgBEgil Fischers Vej 3, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 1,8 km væk180 m² 5 vær. 19433.495.000 kr.19.417 kr/m² · 94 dage på markedet
eStatic