Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Villa · 123 m² · bygget 1936
Villa på 123 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.729.101 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Molsvej 123, Femmøller 8400 Ebeltoft | 197 m² | 1,6 km | 17-09-2025 | 2.795.000 kr. | 14.188 kr./m² |
| Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 119 m² | 3,8 km | 25-08-2025 | 2.195.000 kr. | 18.445 kr./m² |
| Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 96 m² | 3,4 km | 06-06-2024 | 1.635.000 kr. | 17.031 kr./m² |
| Søvej 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 126 m² | 5,1 km | 30-10-2025 | 1.450.000 kr. | 11.508 kr./m² |
| Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 140 m² | 4,3 km | 12-01-2024 | 2.100.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 144 m² | 4,1 km | 29-09-2025 | 3.995.000 kr. | 27.743 kr./m² |
| Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 163 m² | 4,2 km | 24-07-2025 | 2.410.000 kr. | 14.785 kr./m² |
| Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft | 132 m² | 6,6 km | 31-08-2025 | 2.400.000 kr. | 18.182 kr./m² |
| Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft | 130 m² | 6,9 km | 09-12-2025 | 2.225.000 kr. | 17.115 kr./m² |
| Ligustervej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft | 120 m² | 7,2 km | 24-07-2025 | 3.050.000 kr. | 25.417 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSkolemarken 28400 Ebeltoft · 0,2 km væk160 m² 1975975.000 kr.6.094 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgSmedebakken 10, Grønfeld8400 Ebeltoft · 0,5 km væk115 m² 4 vær. 19851.645.000 kr.14.304 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgESmedebakken 9, Grønfeld8400 Ebeltoft · 0,6 km væk245 m² 6 vær. 17113.200.000 kr.13.061 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgVedehøj 2, Femmøller8400 Ebeltoft · 1,7 km væk91 m² 4 vær. 20112.095.000 kr.23.022 kr/m² · 605 dage på markedet
Til salgFHvidmosevej 6, Femmøller8400 Ebeltoft · 1,7 km væk134 m² 6 vær. 19652.750.000 kr.20.522 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgFStenhøjevej 16, Femmøller8400 Ebeltoft · 1,9 km væk187 m² 4 vær. 18777.495.000 kr.40.080 kr/m² · 452 dage på markedet
Til salgMolsvej 124, Femmøller8400 Ebeltoft · 1,9 km væk40 m² 2 vær. 19521.345.000 kr.33.625 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgA2010Molsvej 122, Femmøller8400 Ebeltoft · 1,9 km væk258 m² 8 vær. 18227.900.000 kr.30.620 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgEKrypten 1, Femmøller8400 Ebeltoft · 2,0 km væk212 m² 9 vær. 19292.595.000 kr.12.241 kr/m² · 429 dage på markedet
Til salgCMolsvej 130, Femmøller8400 Ebeltoft · 2,0 km væk406 m² 11 vær. 19003.395.000 kr.8.362 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgLupinvej 1, Skovmøllen8400 Ebeltoft · 2,1 km væk121 m² 5 vær. 20093.195.000 kr.26.405 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgSvampedamvej 23, Femmøller8400 Ebeltoft · 2,1 km væk86 m² 4 vær. 19901.995.000 kr.23.198 kr/m² · 65 dage på markedet
eStatic