Menu
For mæglere Log ind
Hvidmosevej 6, Femmøller
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hvidmosevej 6, Femmøller

Villa · 134 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.712 kr/m².2.305.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.103 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 1.663.156 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden jul. 2023
211k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat1.530.103 kr.Markedet · 1992552.348 kr.Markedet · 1993655.126 kr.Markedet · 1994630.604 kr.Markedet · 1995699.480 kr.Markedet · 1996795.558 kr.Markedet · 1997698.676 kr.Markedet · 1998713.282 kr.Markedet · 1999815.926 kr.Markedet · 2000763.130 kr.Markedet · 2001677.906 kr.Markedet · 20021.109.252 kr.Markedet · 2003819.946 kr.Markedet · 20041.037.160 kr.Markedet · 20051.177.056 kr.Markedet · 20061.758.750 kr.Markedet · 20071.678.752 kr.Markedet · 20081.351.122 kr.Markedet · 20092.126.312 kr.Markedet · 20101.966.986 kr.Markedet · 20111.271.526 kr.Markedet · 20121.279.566 kr.Markedet · 20131.178.396 kr.Markedet · 20141.256.250 kr.Markedet · 20151.454.570 kr.Markedet · 20161.544.484 kr.Markedet · 20171.617.246 kr.Markedet · 20181.550.246 kr.Markedet · 20191.223.286 kr.Markedet · 20201.692.420 kr.Markedet · 20211.675.000 kr.Markedet · 20221.897.842 kr.Markedet · 20232.177.500 kr.Markedet · 20242.052.076 kr.Markedet · 20252.457.828 kr.Markedet · 20262.236.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²2,1 km25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²2,7 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²2,5 km29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft		197 m²204 m17-09-20252.795.000 kr.14.188 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		96 m²1,7 km06-06-20241.635.000 kr.17.031 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²3,5 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²2,6 km24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Ravnsvej 16
8400 Ebeltoft		132 m²5,1 km31-08-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²5,0 km03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²5,4 km09-12-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden