Stenhøjen 6

Villa · 214 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.526 kr/m².3.808.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjen gns: 14.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.107.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,12 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjen 2 7100 Vejle	113 m²	66 m	20-02-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	122 m	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	344 m	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Skibsbroen 1 7100 Vejle	189 m²	202 m	06-08-2025	4.250.000 kr.	22.487 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	399 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	399 m	01-03-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	801 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	1,1 km	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	1,1 km	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	364 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu