Stengade 84B, 3.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1898. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1898
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1350 m²
Bebygget areal: 450 m²
Erhvervsareal: 289 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.952 kr/m².3.290.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1898 (128 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.292.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1898Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 78A, 1. tv 3000 Helsingør	116 m²	43 m	10-04-2025	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Stengade 25, 2. mf 3000 Helsingør	121 m²	386 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Stengade 31E 3000 Helsingør	102 m²	354 m	02-09-2025	2.810.000 kr.	27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2. 3000 Helsingør	95 m²	81 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Stengade 82A, st. 3000 Helsingør	87 m²	24 m	02-07-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	41 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	41 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	595 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Stengade 80, st. 3000 Helsingør	73 m²	34 m	13-05-2025	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	405 m	20-12-2025	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu