Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 82B, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1780. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1780
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
253 m²
Erhvervsareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.273 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,79 pct. siden dec. 1997
243k901k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1997661.250 kr.I dag · vores estimat1.638.508 kr.Markedet · 1992399.798 kr.Markedet · 1993298.494 kr.Markedet · 1994664.713 kr.Markedet · 1995335.601 kr.Markedet · 1996322.182 kr.Markedet · 1997373.842 kr.Markedet · 1998423.486 kr.Markedet · 1999641.088 kr.Markedet · 2000697.914 kr.Markedet · 2001754.929 kr.Markedet · 2002720.027 kr.Markedet · 2003870.282 kr.Markedet · 2004971.964 kr.Markedet · 2005973.665 kr.Markedet · 20061.421.847 kr.Markedet · 20071.417.500 kr.Markedet · 20081.136.079 kr.Markedet · 2009737.226 kr.Markedet · 20101.053.549 kr.Markedet · 20111.495.935 kr.Markedet · 20121.127.574 kr.Markedet · 2013666.351 kr.Markedet · 2014948.087 kr.Markedet · 20151.010.079 kr.Markedet · 20161.089.585 kr.Markedet · 20171.280.412 kr.Markedet · 20181.321.740 kr.Markedet · 20191.317.267 kr.Markedet · 20201.540.728 kr.Markedet · 20211.505.826 kr.Markedet · 20221.662.507 kr.Markedet · 20231.695.393 kr.Markedet · 20241.647.135 kr.Markedet · 20251.612.926 kr.Markedet · 20261.806.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg
661.250 kr.
I dag · vores estimat
1.638.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg661.250 kr.
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør		63 m²28 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør		63 m²28 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 82B, st. tv
3000 Helsingør		61 m²0 m23-06-20251.845.000 kr.30.246 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²203 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²19 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²28 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²28 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør		59 m²381 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²495 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²495 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden