Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 75B, 3.

Ejerlejlighed · 224 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 224 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
779 m²
Bebygget areal
201 m²
Erhvervsareal
634 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.719 kr/m².4.849.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1750 (276 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1750-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.538.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden jul. 2021
866k3,2M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20214.900.000 kr.31. okt. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat5.538.684 kr.Markedet · 19921.421.504 kr.Markedet · 19931.061.312 kr.Markedet · 19942.363.424 kr.Markedet · 19951.193.248 kr.Markedet · 19961.145.536 kr.Markedet · 19971.329.216 kr.Markedet · 19981.505.728 kr.Markedet · 19992.279.424 kr.Markedet · 20002.481.472 kr.Markedet · 20012.684.192 kr.Markedet · 20022.560.096 kr.Markedet · 20033.094.336 kr.Markedet · 20043.455.872 kr.Markedet · 20053.461.920 kr.Markedet · 20065.055.456 kr.Markedet · 20075.040.000 kr.Markedet · 20084.039.392 kr.Markedet · 20092.621.248 kr.Markedet · 20103.745.952 kr.Markedet · 20115.318.880 kr.Markedet · 20124.009.152 kr.Markedet · 20132.369.248 kr.Markedet · 20143.370.976 kr.Markedet · 20153.591.392 kr.Markedet · 20163.874.080 kr.Markedet · 20174.552.576 kr.Markedet · 20184.699.520 kr.Markedet · 20194.683.616 kr.Markedet · 20205.478.144 kr.Markedet · 20215.354.048 kr.Markedet · 20225.911.136 kr.Markedet · 20236.028.064 kr.Markedet · 20245.856.480 kr.Markedet · 20255.734.848 kr.Markedet · 20266.421.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.538.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 70B, 1.
3000 Helsingør
183 m²65 m09-04-20263.895.000 kr.21.284 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør
153 m²56 m31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør
153 m²56 m23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 84B, 3.
3000 Helsingør
118 m²22 m02-06-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør
116 m²28 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør
121 m²368 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1.
3000 Helsingør
213 m²256 m18-12-20253.850.000 kr.18.075 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør
197 m²38 m31-05-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør
197 m²38 m10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv
3000 Helsingør
197 m²38 m23-09-20255.800.000 kr.29.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden