Stengade 69, 2.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1735

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1735, renoveret i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1735
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.043 kr/m².3.520.000 kr.
2Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.674.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,10 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 6.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg6.945.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1957Ombygning
1735Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 84B, 3. 3000 Helsingør	118 m²	50 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv 3000 Helsingør	116 m²	15 m	10-04-2025	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Stengade 25, 2. mf 3000 Helsingør	121 m²	338 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	87 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	87 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 31E 3000 Helsingør	102 m²	305 m	02-09-2025	2.810.000 kr.	27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2. 3000 Helsingør	95 m²	37 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Stengade 82A, st. 3000 Helsingør	87 m²	28 m	02-07-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	37 m	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	549 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu