Stengade 50C, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1639

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 1 værelser, opført i 1639. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1639
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.268 kr/m².2.131.000 kr.
2Alders-risiko (387 år)Huset er 387 år gammelt (opført 1639). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.988.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2749,75 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg: 69.776 kr.
28. jun. 2012 · Alm. Salg: 69.776 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte69.776 kr.
mar.Ejerskifte69.776 kr.
2010jun.Ejerskifte450.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1639Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 80, st. 3000 Helsingør	73 m²	177 m	13-05-2025	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	196 m	20-12-2025	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Stengade 8A, 3. th 3000 Helsingør	69 m²	309 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th 3000 Helsingør	69 m²	309 m	18-11-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Stengade 78B, st. th 3000 Helsingør	67 m²	162 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th 3000 Helsingør	67 m²	162 m	20-07-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Stengade 78A, 1. th 3000 Helsingør	66 m²	168 m	26-10-2024	1.945.000 kr.	29.470 kr./m²
Stengade 50E, st. 3000 Helsingør	64 m²	18 m	18-01-2026	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	385 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Stengade 78B, st. tv 3000 Helsingør	63 m²	162 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu