Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Stengårdsvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.753 kr/m².3.023.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.085.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,54 pct. siden dec. 2017
170k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202423. dec. 20171.350.000 kr.31. aug. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat3.085.237 kr.Markedet · 1992379.320 kr.Markedet · 1993463.440 kr.Markedet · 1994638.520 kr.Markedet · 1995789.960 kr.Markedet · 1996370.560 kr.Markedet · 1997521.160 kr.Markedet · 1998817.440 kr.Markedet · 1999956.520 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.091.760 kr.Markedet · 2002950.760 kr.Markedet · 20031.261.680 kr.Markedet · 20041.299.960 kr.Markedet · 20051.540.920 kr.Markedet · 20061.775.520 kr.Markedet · 20072.012.040 kr.Markedet · 2008858.960 kr.Markedet · 20091.907.520 kr.Markedet · 20101.575.240 kr.Markedet · 2011642.840 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 20131.599.960 kr.Markedet · 2014505.920 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 2016902.280 kr.Markedet · 20171.515.000 kr.Markedet · 20181.900.080 kr.Markedet · 20191.617.360 kr.Markedet · 20202.268.120 kr.Markedet · 20212.602.320 kr.Markedet · 20222.043.000 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20241.896.480 kr.Markedet · 20252.538.480 kr.Markedet · 20262.960.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²242 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²334 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²89 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²557 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Trebiens Alle 62
4330 Hvalsø		125 m²528 m07-04-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Trebiens Alle 61
4330 Hvalsø		125 m²536 m29-05-20264.495.000 kr.35.960 kr./m²
Trebiens Alle 64
4330 Hvalsø		125 m²542 m07-05-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²327 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²580 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²1,1 km17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden