Stengårds Alle 97

Villa · 135 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 678 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.841 kr/m².7.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.574.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,77 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.574.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1986majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	444 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	430 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	232 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Christoffers Alle 37 2800 Kongens Lyngby	135 m²	372 m	15-02-2025	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Knuds Alle 64 2800 Kongens Lyngby	132 m²	394 m	03-03-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	608 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16 2800 Kongens Lyngby	130 m²	433 m	02-11-2025	9.895.000 kr.	76.115 kr./m²
Christoffers Alle 148 2800 Kongens Lyngby	129 m²	393 m	10-07-2025	6.200.000 kr.	48.062 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	126 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Birkedal 23 2800 Kongens Lyngby	141 m²	590 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	53.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu