Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 3

Villa · 103 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.726 kr/m².7.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.153.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,38 pct. siden maj 2014
670k2,3M4,0M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat7.153.368 kr.Markedet · 1992758.389 kr.Markedet · 1993771.367 kr.Markedet · 1994801.340 kr.Markedet · 1995909.490 kr.Markedet · 1996997.349 kr.Markedet · 19971.143.094 kr.Markedet · 19981.326.434 kr.Markedet · 19991.409.864 kr.Markedet · 20001.895.612 kr.Markedet · 20011.716.701 kr.Markedet · 20021.655.622 kr.Markedet · 20031.555.094 kr.Markedet · 20041.750.073 kr.Markedet · 20052.190.913 kr.Markedet · 20062.810.252 kr.Markedet · 20072.865.254 kr.Markedet · 20083.384.271 kr.Markedet · 20092.525.354 kr.Markedet · 20102.386.613 kr.Markedet · 20112.761.533 kr.Markedet · 20122.686.961 kr.Markedet · 20132.574.588 kr.Markedet · 20142.667.906 kr.Markedet · 20152.980.511 kr.Markedet · 20163.595.215 kr.Markedet · 20173.359.860 kr.Markedet · 20183.684.207 kr.Markedet · 20193.719.742 kr.Markedet · 20204.623.052 kr.Markedet · 20214.180.564 kr.Markedet · 20225.022.280 kr.Markedet · 20234.615.945 kr.Markedet · 20245.025.885 kr.Markedet · 20255.551.288 kr.Markedet · 20266.446.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.153.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²444 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²430 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²446 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²334 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²609 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²543 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²543 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²445 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²326 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²1,0 km11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden