Stengårds Alle 2C

Villa · 195 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 686 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.350 kr/m².10.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
4Vores vurdering10.101.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,50 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.101.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	458 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	478 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	276 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	258 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	346 m	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35 2800 Kongens Lyngby	194 m²	652 m	27-11-2025	12.300.000 kr.	63.402 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	631 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	79 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	383 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Einarsvej 1 2800 Kongens Lyngby	190 m²	646 m	01-01-2024	7.995.000 kr.	42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu