Stengårds Alle 206, 1. tv.

Ejerlejlighed · 51 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 2659 m²
Bebygget areal: 882 m²
Erhvervsareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.806 kr/m².2.745.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering2.055.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg: 743.197 kr.
7. jan. 2003 · Alm. Salg: 870.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte870.000 kr.
2001feb.Ejerskifte743.197 kr.
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 206, 2. tv 2860 Søborg	51 m²	0 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Stengårds Alle 206, st. th 2860 Søborg	58 m²	0 m	27-10-2025	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Stengårds Alle 199, 2. 3 2860 Søborg	84 m²	48 m	11-11-2024	3.150.000 kr.	37.500 kr./m²
Stengårds Alle 204, st. 2860 Søborg	89 m²	18 m	10-03-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1. 2860 Søborg	93 m²	16 m	02-03-2025	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 6 2860 Søborg	99 m²	48 m	11-12-2025	3.810.000 kr.	38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4 2860 Søborg	99 m²	48 m	25-03-2025	3.815.000 kr.	38.535 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. th 2860 Søborg	56 m²	31 m	14-06-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 109, 1. th 2860 Søborg	50 m²	728 m	23-11-2024	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Kvikmarken 22, 1. th 2860 Søborg	53 m²	600 m	30-11-2025	2.307.000 kr.	43.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu