Stengårds Alle 20

Villa · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.844 kr/m².8.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.785.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,96 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.785.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	288 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	255 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	184 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	524 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	547 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	296 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	595 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	534 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40 2800 Kongens Lyngby	126 m²	638 m	05-03-2025	8.750.000 kr.	69.444 kr./m²
Nybrovej 245 2800 Kongens Lyngby	126 m²	643 m	26-09-2024	8.250.000 kr.	65.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu