Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stengårds Alle 199, 1. 6

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3161 m²
Bebygget areal
1603 m²
Erhvervsareal
2314 m²
Indbygget carport
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.328 kr/m².3.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.535 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.754.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden jan. 2026
399k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.810.000 kr.I dag · vores estimat3.754.207 kr.Markedet · 1992576.972 kr.Markedet · 1993398.970 kr.Markedet · 1994695.178 kr.Markedet · 1995673.002 kr.Markedet · 1996630.333 kr.Markedet · 1997721.611 kr.Markedet · 1998722.007 kr.Markedet · 1999978.318 kr.Markedet · 20001.050.093 kr.Markedet · 20011.325.412 kr.Markedet · 20021.499.553 kr.Markedet · 20031.599.246 kr.Markedet · 20041.697.157 kr.Markedet · 20051.795.860 kr.Markedet · 20062.386.197 kr.Markedet · 20072.571.921 kr.Markedet · 20082.205.621 kr.Markedet · 20091.598.751 kr.Markedet · 20101.805.859 kr.Markedet · 20111.779.822 kr.Markedet · 20121.520.739 kr.Markedet · 20131.478.565 kr.Markedet · 20141.509.750 kr.Markedet · 20152.253.141 kr.Markedet · 20162.463.516 kr.Markedet · 20172.666.268 kr.Markedet · 20182.930.994 kr.Markedet · 20192.913.570 kr.Markedet · 20203.087.612 kr.Markedet · 20213.237.795 kr.Markedet · 20223.538.161 kr.Markedet · 20233.243.141 kr.Markedet · 20243.189.978 kr.Markedet · 20253.526.875 kr.Markedet · 20264.121.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 199, 1. 4
2860 Søborg		99 m²0 m25-03-20253.815.000 kr.38.535 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1.
2860 Søborg		93 m²33 m02-03-20253.270.000 kr.35.161 kr./m²
Stengårds Alle 204, st.
2860 Søborg		89 m²30 m10-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Stengårds Alle 199, 2. 3
2860 Søborg		84 m²0 m11-11-20243.150.000 kr.37.500 kr./m²
Stengårds Alle 204, 2.
2860 Søborg		139 m²30 m29-10-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Stengårds Alle 206, st. th
2860 Søborg		58 m²48 m27-10-20252.150.000 kr.37.069 kr./m²
Stengårds Alle 206, 2. tv
2860 Søborg		51 m²48 m25-08-20251.950.000 kr.38.235 kr./m²
Stengårds Alle 206, 1. tv.
2860 Søborg		51 m²48 m02-07-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²712 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Vadbro 2, 1. th
2860 Søborg		97 m²921 m06-12-20233.125.000 kr.32.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden